наши ИНИЦИАТИВЫ

в нашей Повестке дня:

Жители РИМСКОГО, предлагаем Вам ознакомиться с инициативами по защите Ваших интересов​

 выберите МЕСЯЦ и ДАТУ нашего ОСС с нашей Повесткой дня:

горячие новости РИМСКОГО Дома на https://www.uprimskiy1.com:

10.08.20 Для решения проблемы с площадкой для выгула собак сформировано коллективное ОБРАЩЕНИЕ жителей I-ой и II-ой очередей строительства ЖК РИМСКИЙ к Застройщику ФСК и Администрации с/п Развилковское. С текстом ОБРАЩЕНИЯ можно ознакомится в разделе "Документы".

07.08.20 УО в одностороннем порядке изменила форму начисления услуги "Обращение с ТКО" с 01.07.20, что уже увеличило затраты жителей в ЕПД за Июль20 по данной ЖКУ в 3-4 раза. Подготовлено ЗАЯВЛЕНИЕ (коллективное обращение) в ГЖИ для возврата прежней формы расчета исходя из количества фактически вывезенных контейнеров.  С текстом ЗАЯВЛЕНИЯ в ГЖИ можно ознакомится в разделе "Документы".  

06.08.20 Получен ответ ГЖИ на ОБРАЩЕНИЕ (подтопления кладовок, проседание асфальта, трещины фасада)_01.08.20.   С текстом ответа ГЖИ можно ознакомится в разделе "Документы".

03.08.20 В виду отсутствия своевременного исполнения УО многочисленных обращений жителей МКД по проблемам нарушений гидроизоляции, водостока ливневой канализации, отсутствие дренажа, подтопления помещений в МОП; проседания асфальта; трещин, деформаций фасада МКД, строений и многочисленным нарушениям на подземной парковке, а также во исполнение Застройщиком своих гарантийных обязательств 01.08.20 направлено комплексное коллективное ОБРАЩЕНИЕ в адреса: ГлавСтройНадзор, ГЖИ, Администрация с/п, Застройщик, УО, Подрядчик. С текстом ОБРАЩЕНИЯ можно ознакомится в разделе "Документы".

28.07.20 В Римском началась замена усохших деревьев туй в рамках мероприятий по благоустройству  ЖК (Акт Комиссионного осмотра от 09.07.20). 

23.07.20 Собрание собственников (внеочередное ОСС) 05.08.2020. С повесткой можно ознакомиться по ссылке.

16.07.20 Проблемы с выгулом животных и поиски места под площадку для выгула собак. Подробнее в материале "БРАТЬЯ НАШИ МЕНЬШИЕ" в разделе "ПРОБЛЕМЫ ЖК"

09.07.20 Комиссионный осмотр 4 секции, частичный осмотр проблемных зон МКД, подземной парковки и вопросы по благоустройству. Состоялся осмотр комиссией в составе: Управляющий ЖК Римский Осипов А.Ю., представитель Подрядчика Корнеев М.М., собственник Толстых С.В. , собственник Сябуков Б.Ю. с фиксацией фактов нарушений, составлен Акт осмотраС текстом можно ознакомится в разделе "Документы" 

29.06.20 Гидроизоляция и водоотведение. Сформировано ОБРАЩЕНИЕ по исправлению плохой гидроизоляции и водоотведения (подтопление кладовых, плесень, гибок, насекомые в подвалах, проседание асфальта, трещины фасада МКД и входов в подземную парковку, заливы и протечки в подземной парковке). С текстом можно ознакомится в разделе "Документы". Просьба поддержать обращение Вашим голосом - чем сильнее поддержка, тем быстрее ситуация будет исправлена, нарушения устранены. 

25.05.20 Возможность организовать и провести ОСС удаленно с использованием ГИС ЖКХ: Жители РИМСКОГО, у нас появилась уникальная возможность организовать и провести свое первое ОСС (по инициативе собственников и без оглядки на УО) и со своей повесткой дня. Такое  ОСС возможно провести на платформе ГИС ЖКХ удаленно (основание - Закон №156-ФЗ от 25.05.2020) - об этом говорилось ещё год назад, и это была одна моих из первых ключевых инициатив. Электронное ГОЛОСОВАНИЕ (заочно) в нынешней ситуации изоляции дает возможность удаленно решить наши вопросы - необходимо вынести их на повестку дня, определить сроки проведения ОСС и проголосовать в ГИС ЖКХ. 

   - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

05.07.19 Результаты голосования по заочной части ОСС от ВК Комфорт: ОСС с повесткой от УО признано неправомочным по причине отсутствия кворума (приняли участие только 17% голосов). 

05.07.19 Специальное предложение для жителей РИМСКОГО Дома: Только для жителей РИМСКОГО - особые условия на приобретение и установку КОНДИЦИОНЕРОВ! Теперь для Вас всё оборудование и установка от нашего Партнёра - компании Планета Климата PCLIMATA.RU со скидкой -10% (!) от цены. Подробная информация, каталог КОНДИЦИОНЕРОВ в разделе "реклама Партнёров". (PCLIMATA.RU)

03.07.19 Перерасчёт и отмена обязательного Страхования: Получены разъяснения ВК Комфорт по запросу на:

-перерасчёт ошибочно оплаченной суммы обязательной Страховки;  

-отмену включения обязательной Страховки в счет за ЖКУ.

02.07.19 Специальное предложение для жителей РИМСКОГО Дома: Только для жителей РИМСКОГО - особые условия на приобретение и установку входных дверей! Теперь для Вас все двери от нашего Партнёра - компании DVERIREX.RU со скидкой -20% (!) от цены на  сайте. Подробная информация, каталог дверей в разделе "реклама Партнёров". (DVERIREX.RU)

01.07.19 Ответы ВК Комфорт на наши вопросы: Уважаемые жители! После многочисленных и настойчивых требований с нашей стороны получены ответы УО на первоочередные важные вопросы, касающиеся нашего РИМСКОГО Дома. Просьба ознакомиться с ними по ссылке либо в разделе "Документы". (ВК Комфорт)

01.07.19 Последствия осадков 28-29.06.19: В результате осадков выявилась существенная ПРОБЛЕМА с гидроизоляцией, водоотведением, ливнёвками в нашем РИМСКОМ Доме в секциях 1, 3, 4, 5, 8, 9, 10: потёки на стенах в холлах при входе в секцию; потёки на подвесных потолках; вода в лифтовых шахтах; плесень, грибок, отслоение штукатурки в холлах кладовых комнат; отсутствие вентиляции в зоне кладовок. Сегодня перед ВК Комфорт описана проблема и поставлена задача СРОЧНО потребовать от Застройщика устранение этих недочетов.

Для ускорения работы УО каждому старшему по секции необходимо составить коллективную Претензию по своей секции с описанием ущерба Вашей секции; зарегистрировать Претензию в офисе УО РИМСКИЙ, продублировать её на эл.почту office@vkcomfort.ru и через персональный кабинет на сайте ВК Комфорт.

27.06.19 Уточнения УО по тарификации и её изменению: Начисления по услуге «Содержание и ремонт жилого помещения» производились до 14.05.2019 г. по сниженной ставке 20,99 р. за 1 кв.м. ввиду неоказания услуг по обслуживанию лифтового хозяйства, а также отсутствия уборки. С 14.05.2019 г. начисления производятся по сниженной ставке 24,52 р. за 1 кв.м. ввиду начала оказания услуг по санитарному содержанию, т.е. в связи с началом оказания услуг по уборке многоквартирного дома. Установленный тариф по многоквартирному дому составляет 37,67 р. за 1 кв.м.

27.06.19 Отключение электроэнергии в 3 секции 28.06.19: В связи с проведением ремонтных работ 28.06.19 года c 14:00 до 16:00 будет произведено отключение электроэнергии в доме по адресу: Римский проезд, д. 1, в 3 секции. (ВК Комфорт)

26.06.19 Отключение водоснабжения 27.06.19: В связи с проведением технических работ на ВЗУ 27.06.2019 года с 09:00 до 11:00 будет отключено водоснабжение. (ВК Комфорт)

25.06.19 ВЫТЯЖКИ принудительной ВЕНТИЛЯЦИИ: Уважаемые жители РИМСКОГО, после нашего вчерашнего убедительного  обращения к Генеральному директору ВК Комфорт, сегодня поступила информация о том, что ВЫТЯЖКА принудительной ВЕНТИЛЯЦИИ в 4 секции подключена! Поздравляем собственников с работающими вытяжками, выражаем благодарность руководству ВК Комфорт, Управляющему, Инженеру и всей команде УО РИМСКИЙ!

24.06.19 НЕ работающие ВЫТЯЖКИ принудительной ВЕНТИЛЯЦИИ: Сегодня направлена Претензия Ген.директору ВК Комфорт о НЕ работающих уже 3 месяца ВЫТЯЖКАХ принудительной ВЕНТИЛЯЦИИ в более 10 квартирах нашего дома. Очень надеемся на скорейшее решение данного вопроса.

21.06.19 Безопасность в РИМСКОМ: По инициативе собственника Эдуарда Суфьярова (3 секция) ведётся разработка концепции безопасности в нашем общем РИМСКОМ доме. Концепция включает дополнительную защиту "слабых" зон, оборудование и организацию видео-наблюдения, охрану придомовой территории, подземного паркинга, организацию комфортного и безопасного въезда-выезда на территории комплекса, данных о наличие свободных парковочных мест с трансляцией на сайт в режиме он-лайн. В ближайшее время будет представлено конкретное предложение и расчеты по его реализации. 

20.06.19 Голосование по ОСС от ВК Комфорт: Уважаемые жители РИМСКОГО! После СМС-рассылки от ВК Комфорт с призывом проголосовать на закрывающемся ОСС по инициативе УК, поступают вопросы от соседей - как нам быть: голосовать или нет, как голосовать? 
На текущий день ситуация следующая: вот уже несколько дней УК ничего не отвечает ни по Протоколу разногласий к Договору управления и ни по остальным важным вопросам коих не менее 15. Складывается впечатление, что они просто отмалчиваются - ждут результатов голосования своего ОСС. Они уже сейчас отказались от ряда своих обещаний, как то: 
-согласовать уменьшение тарифа на консьержку; 
-установить 60 корзин для кондиционеров всем нуждающимся; 
-обсудить реновацию фасадов (корзины для цветов, замена маленьких окошек, разрешение на установку бризеров);
-подключить принудительную вентиляцию - не работает до сих пор у более 10 квартир!
-организовать нам рассылку на наше ОСС за свой счёт; 
-предоставить помещение для Штаба ОСС и Совета дома; 
Кроме того, без предварительного уведомления в одностороннем порядке увеличили тариф на ЖКУ в середине мая (услуги уборщицы в доме, где не закончена стройка, идут ремонты и фактически ни кто ещё не живет!)


Возникает резонный вопрос: а комфортно ли нам с таким ВК Комфорт?
Сергей Толстых

18.06.19 Регистрация, прописка в РИМСКОМ, услуги МФЦ:  МФЦ расположен по адресу: Московская обл., Ленинский район, поселок Развилка, дом 38. Часы работы паспортного стола МФЦ: Вторник, четверг, пятница, суббота с 09:00 до 17:00, обед с 13:00 до 14:00
Телефон: 8 (800) 550-50-30, доб. 708 (ВК Комфорт). 

18.06.19 Изменение тарифа в середине Мая19:  С 14.05.19 был увеличен тариф ЖКУ. Новый тариф - 24,52 р. увеличен на стоимость услуг «Санитарное содержание мест общего пользования в многоквартирных домах (уборщицы)» (ВК Комфорт). 

13.06.19 Ограничения въезда автотранспорта 13-20 июня: "В связи с проведением строительных работ на прилегающей территории ЖК «Римский» с 08:00 13.06.19 года до 08:00 20.06.19 года проезд автотранспорта к подъездам 4, 7 ,8, 9, 10, 11, 12, а так же к дому № 3 будет ограничен, на придомовые территории НЕ будет запускаться автотранспорт жителей и их рабочих бригад. Просьба перенести доставку строительных материалов на более поздний срок" (ВК Комфорт)

12.06.19 Уважаемые соседи! Поздравляем Вас с праздником - Днём РОССИИ! 

11.06.19 Проверьте наличие своей квартиры в кадастре: заполните форму на сайте https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request 

установите *Адрес, выберете в меню корректно адрес, укажите номер своей квартиры:

11.06.19 Встреча с Управляющим для приемки помещения для Совета дома. В ходе встречи выяснилось о продолжении препятствования передаче со стороны отдельных кандидатов в Совет дома... Несмотря на ранее достигнутые договоренности и с руководством ВК Комфорт на встрече 29.05.19 и с Управляющим, помещение предоставлено не было.

 

10.06.19 Представляем Вам презентацию сайта UPRIMSKIY1.COM (загружается по ссылке "собственный официальный сайт UPRIMSKIY1.COM")

 

07.06.19 Медов Николай -инженер по эксплуатации ВК Комфорт: "07, 08, 09, 10 июня Застройщиком проводятся работы по ремонту и благоустройству внутри-домовых и прилегающих территорий (дорог, пешеходных зон). В связи с этим на придомовые территории НЕ будет запускаться автотранспорт жителей и их рабочих бригад. Просьба оповестить ВСЕХ жителей РИМСКОГО для планирования доставок материалов при ремонте Ваших квартир."